1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
東村山市
40.9万円/㎡
前年比-8.0%
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クレール久米川
東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
1979年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
30.2
割高
推定相場価格より16.6%割高
相場
1,613万円
44.5万円/㎡
1,208
1,478
1,748
2,018
AI査定結果
推定相場価格
1,613万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,478万円〜1,748万円
40.7万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
クレール久米川
1,880万円（51.8万円/㎡）/ 2階 / 36.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 1,880万円 | 51.8万円 | 2階 | 36.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/26 | 2,580万円 | 46.8万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/21 | 2,380万円 | 43.2万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 2,380万円 | 43.3万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 2,380万円 | 43.2万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 2,480万円 | 45.0万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 2,480万円 | 45.0万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 2,480万円 | 45.1万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,680万円 | 48.7万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 2,680万円 | 48.7万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 29.9万円 | 3階 | 41.85㎡ | 1SDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 32.3万円 | 3階 | 41.85㎡ | 1SDK | 北西 |
| 2023/09/11 | 1,350万円 | 32.3万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1DK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | クレール久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,880万円 | 51.8万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/19 | 武蔵野サンハイツ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,098万円 | 47.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/05 | マンションくめがわ 東村山市本町一丁目 | 久米川駅5分 | 1,680万円 | 39.0万円 | 43.12㎡ | 1SDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/16 | エスペラント久米川 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅7分 | 1,480万円 | 40.3万円 | 36.68㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,399万円 | 40.9万円 | 34.2㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/08 | タカギ八坂マンション 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅2分 | 1,599万円 | 40.1万円 | 39.87㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/23 | エスカイア久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 1,680万円 | 45.6万円 | 36.84㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/08 | サニーライフ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 1,390万円 | 38.9万円 | 35.69㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、東村山市では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は東村山市の平均と比較して26.7%割高です。